À vendre, maison à rénover située sur les hauteurs de Saint-Martin-le-Vinoux, sur la Route de Narbonne, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur Grenoble, de jour comme de nuit. Imaginez profiter de votre terrasse face à ce panorama éblouissant. Implantée sur un terrain arboré de 5000 m² en zone verte, cette bâtisse, ancien restaurant dancing des années 1970, présente un grand potentiel pour se transformer selon vos désirs. La maison, à acheter à Saint-Martin-le-Vinoux, comprend : une pièce de vie de 30 m² avec mezzanine de 8 m², trois chambres (dont une avec point d’eau), une salle de bain avec baignoire et douche, une cuisine indépendante, ainsi qu’une cheminée avec insert. Le sous-sol complet de 90 m², équipé de fenêtres, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, incluant une entrée, un dégagement avec placard, un accueil, deux bureaux, un WC ainsi qu’un local technique et un garage. Le terrain comprend également un garage sur deux niveaux de 57 m² par niveau, permettant de stocker jusqu’à quatre voitures ou d’être transformé en espace pour un artisan, un cabinet professionnel ou un appartement au premier étage. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison à Saint-Martin-le-Vinoux, à quelques minutes de Grenoble, dans un cadre de vie privilégié avec une vue spectaculaire. Prix du bien : 550 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent un score DPE de 326 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an.